飯田 大
| ふりがな | いいだ ひろし |
| 氏名 | 飯田 大 |
| 電子メール | nt_f@ymail.ne.jp |
| 電話番号 | 0357635356 |
| ウェブサイト | |
| 事務所 | 武蔵野市吉祥寺北町３丁目９－１４ カーサ・ヴェルデＡ棟 |
| マンション管理士登録番号 | 0018030397 |
| マンション管理士登録年月日 | 2018/05/18 |
| 認定マンション管理士証の番号 | 0230719042 |
| 所属するマンション管理士会 | 東京都 |
| 保有資格 | 管理業務主任者 マンション維持修繕技術者 宅地建物取引士 賃貸不動産経営管理士 貸金業務取扱主任者 |
| 業務経歴 | ２０１８年５月、マンション管理士資格登録 ２０２２年８月、一般社団法人東京都マンション管理士会に入会 ２０２３年８月、東京都マンション管理条例１７条に基づくフェーズ調査を始めとした、東京都のマンション施策に関連する各業務の受託を開始。 ２０２４年１月、マンション管理適正化法５条の３他に基づく、管理計画認定制度に関連する業務（事前確認業務および予備認定業務、ならびに管理計画認定相談ダイヤル）の受託を開始。 ２０２４年２月、一般社団法人日本マンション管理士会連合会の「マンション管理適正化診断サービス」に基づく、診断業務の受託を開始。 ２０２４年１０月、東京都内の管理組合様に対する、大規模修繕等工事のコンサルティング業務を開始。 現在に至る。 |
| フリーコメント | マンション管理士としての業務については、２０２３年から本格的におこなうようになりましたが、それ以前は不動産取引業（売買仲介、賃貸仲介）および賃貸物件（住宅、事務所、店舗）の管理業を２０年以上にわたっておこなってまいりました。 賃貸物件の中には分譲マンション（専有部分）も数多くありましたので、専有部分のオーナー様だけでなく、管理組合の理事様らと関わることも多く、管理組合活動について理解が深まりました。 それ以外にも、２０年以上にわたる賃貸物件の管理業を通じて、様々な方々（物件のオーナー様、賃借人様、管理組合の理事様やマンション管理業者の担当者様などの、賃貸物件に関わる第三者）からの要請に対応してきた実績があります（相談事例：①物件内外からの騒音・異臭問題、②物件内のペット飼育問題、➂修繕工事に関するご相談（工事内容のご提案もしくは相見積もりに関すること）、④マンション管理業者との折衝に関すること、⑤マンションの管理規約に関するご相談、⑥賃料もしくは賃貸借契約更新料などの諸費用の滞納への対応、⑦その他、物件内における漏水等事故への対応） そのため、今後の管理組合様の外部管理者を務める際には、常に管理組合様に寄り添い、「報告・連絡・相談」を欠かさないようにしながら、「管理組合様にとって本当に必要な、大切なことは何か」ということを念頭に置いた最良のご提案をすることによって、管理組合様の運営を担って行く所存です。 |
